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怎么看待恒大2020年2月16号发文的全国楼盘75折特大优惠?

刘東來
微信公众号:东来汇
 

恒大把大家当猴耍的,朝三暮四的把戏而已。

坐标苏北县城,本地有一个恒大的楼盘。

年前一直在看房,改善性需求,目标是140平以上的四室住房。基本上看中了碧桂园和中南合资开发的一个楼盘,区位户型都不错,143平毛坯大概8000一平,就等着年后看看有没有优惠活动就要出手了。

本地刚需盘大概6000多毛坯,改善盘8000左右毛坯,另外有部分大型房企试水的精装房,本地不太认精装修,滞销严重,所以精装房大都在打折卖。

之前也看过恒大的楼盘,对一个178平的户型有点意向,折扣下来7500多一平精装修,恒大的楼盘比较偏,而且对恒大的户型不太满意,还有就是不太认可精装房,所以最终毙掉了。

然后今天看到推送的恒大楼盘75折的新闻,打开我好久没上的恒房通(之前看恒大的盘被下载了恒房通),看到了恒大的优惠文件:

基本意思就是2月份购房75折,3月份78折,另外可以叠加去化率折扣和付款方式折扣。

我跟媳妇一商量,哎呀妈呀,太合适了,虽然当初没太看中恒大的,但是如果这么便宜的话,还是很香的。当时犹豫之后毙掉的户型是这个:

 

179平精装修,政府备案价8590元/平方,当时给我的报价是备案价打88折。注意这里的备案价,这是政府备案后的最高限价,超过这个价格是不允许网签的。

跟媳妇高兴了半天,拿着小本本算呀算,算下来购房75折叠加按揭方式付款95折(这个楼去化率比较难看,销售进度不到20%,根本拿不到去化率的优惠),一共可以优惠到备案价的71.25%!!哇!!6377元就可以买到精装修的大户型耶!我们都合计好省下来的钱买个什么车了,朋友发来了我要的这个房子的最新报价单:

泥马坑爹呢!单价怎么变成了10116元!泥他玛的按照10116元给我卖一套试试?能卖出去我喊你爹!耍猴呢这是?!

不算付款方式优惠,尼玛打完75折之后不还是半年前你他么的给我报的7500多嘛!!

你可以侮辱我的人格,但是你不能侮辱我的智商!

告辞!赶紧凑钱还你12%的美元债去吧!

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